Земельные, интеллектуальные и имущественные права

Право собственности можно в целом разделить на две основные категории: частная собственность, а также государственная собственность (Cornell Law School, 2021). Частная собственность относится к собственности, принадлежащей частной стороне, такой как недвижимость, здания, земли, объекты и интеллектуальная собственность (CCPIA, ). С другой стороны, общественная собственность относится к товарам, объектам, землям, зданиям и другим активам, которые обычно принадлежат государству (Hayes, 2021).

Революционный мобильный телефон в общественном месте

Что касается обнаружения уникального и нового революционного мобильного телефона на общественном пляже, лучше всего в этом случае вернуть/сообщить о нем в ближайший полицейский участок, чтобы его можно было зарегистрировать как утерянный и найденный. Несмотря на то, что устройство было найдено в общественной собственности, например на пляже, оно по-прежнему считается частной собственностью, принадлежащей частному лицу, а это означает, что получение его во владение без сообщения может иметь юридические последствия, поскольку оно может рассматриваться как кража (Юридическая школа Корнелла, 2021).

Земельная собственность и устойчивость

Собственность на землю является одним из наиболее ценных видов собственности во многих странах и может быть классифицирована как частная или государственная собственность. Они предоставляют значительные экономические и инвестиционные возможности для нескольких сторон. Хотя большинство законов, касающихся земельной собственности, как правило, сосредоточены на правах, собственности, наследовании и экономике, важно также учитывать воздействие на устойчивость, которое включает изменение климата, воздействие на окружающую среду и экологию, такие как защита водно-болотных угодий, а также воздействие на сельское хозяйство, такое как бедность. и продовольственная безопасность (Агентство США по международному развитию, 2021 г.).

Государственное регулирование собственности

Правительство играет важную роль, особенно когда речь идет о регулировании и обеспечении соблюдения прав собственности как на частную, так и на государственную собственность. Возьмем, к примеру, в США права собственности защищены Конституцией посредством положений о надлежащей правовой процедуре пятой и четырнадцатой поправок (Pilon, 2017). Поскольку права собственности в США защищены конституцией, они оказались очень эффективными в поддержании нормального использования. Альтернативный способ выполнить это — полагаться исключительно на исполнительную ветвь власти, а не на закон, Конституцию, законодательную и судебную ветви власти.

Ограничения действующих законов об устойчивом развитии

В дополнение к правам собственности, правительство также играет важную роль, когда речь идет о регулировании и защите устойчивого развития. Обычно это достигается через различные агентства и учреждения, такие как Агентство по охране окружающей среды США (EPA) (USAGov, ). Несмотря на то, что в США существуют некоторые меры по защите окружающей среды через государственные агентства и учреждения, основное внимание, как правило, уделяется окружающей среде. Эта точка зрения ограничена, и ее следует расширить, чтобы подчеркнуть другие аспекты устойчивого развития, как это показано в 17 целях Организации Объединенных Наций в области устойчивого развития (ЦУР) на 2030 год (Организация Объединенных Наций, 2015 г.).

Ссылки

CCPIA. (2023). Типы коммерческих зданий. Ассоциация сертифицированных инспекторов коммерческой недвижимости.

Юридическая школа Корнелла. (2021). Частная собственность. Корнельский институт правовой информации.

Хейс, А. (2021). Государственная собственность. Инвестопедия.

Пилон, Р. (2017). Право собственности и Конституция. Институт Катона: Справочник Катона для политиков.

Агентство США по международному развитию. (2021). Земельные и имущественные права. Корпорация «Вызовы тысячелетия». https://www.mcc.gov/sectors/sector/property-rights-and-land-policy

Организация Объединенных Наций. (2015). Цели ООН в области устойчивого развития. https://sdgs.un.org/goals

USAGov. (2023). Агентство по охране окружающей среды. USAGov. https://www.usa.gov/federal-agencies/environmental-protection-agency