Этика отношения к собственности в Нигерии

Если вы столкнулись с предметом, который вам не принадлежит, но кажется брошенным, и вы решили завладеть таким предметом, не сообщая об этом в полицию или в соответствии с вашим местным законодательством, то вы совершили преступление, известное как кража (Википедия, бд). Стоимость земли относится к качеству самой земли и всех других улучшений, которые были внесены в нее, включая структурные факторы (Бхавана, 2023). Стоимость земельного участка зависит не только от прибыли, которую он может принести, поскольку на стоимость земельного участка влияют и другие факторы, как указано ниже (PlanningTank, 2020).

• Физические атрибуты – это относится к экологическим характеристикам, которые полезны для земельного участка.
• Землепользование – это относится к тому, что разрешено законом для использования земельного участка его руководящим органом.
• Местоположение – это относится к стоимости земельного участка, на котором расположены инфраструктурные объекты или объекты экономической деятельности, расположенные рядом с недвижимостью.
• Доступность – это относится к стоимости участка земли, которая обулена легкой доступностью для экономической деятельности.

Роль правительства в регулировании собственности

Исследования показали, что в большинстве стран общины не признаются в качестве собственников своих земель и не имеют законов, подтверждающих это, что делает недействительной стоимость их земель для владельцев (Tagliarino, 2016).

Роль правительства в регулировании использования собственности заключается в обеспечении равных прав на использование собственности как для ее владельцев, так и для владельцев собственности в одном и том же районе. Законы применяются, чтобы обеспечить руководство по стандартному использованию собственности, и эти законы обычно применяются для обеспечения соблюдения.

Прекрасным примером в объяснении ограничений действующего законодательства с точки зрения защиты использования государственной и частной собственности были бы, если быть точными, Нигерия и Абуджа. Закон устанавливает и содержит ссылки о том, как должны быть построены поместья с надлежащей дренажной системой, но из-за предвзятого принятия закона, не соблюдающего эти меры, он оставил несколько районов опасно затопленными в сезон дождей, со смертельными случаями, связанными с такими происшествиями.

Ссылки

Бхавана. (, 11). Стоимость земли.

ПланированиеТанк. (2020, 20 сентября). 10 основных факторов, влияющих на стоимость земли | Доступность, землепользование и местоположение.

Тальярино, Н. (2016, 6 ). 3 причины, по которым права общин на землю не защищены законом во многих странах.