Экологическое право и практика в Японии

Земельный участок означает участок земли. Различные элементы определяют стоимость участка земли, например, удобство для проживания, доступность, проект нового города правительством или некоторые преимущества проживания в нем. Другими ми, насколько хорошо поддерживается инфраструктура. Кроме того, земельный участок в будущем изменит свою стоимость. Например, если университет построит новый кампус рядом с землей, цена земли вырастет из-за растущих потребностей застройщиков. Конкуренция нескольких покупателей за землю будет неограниченно увеличивать цену земли. Это привело бы к воспринимаемой ценности между покупателями и продавцами, которую законы не признают.

Роль государственных законов и альтернативные методы установления границ

Правительство устанавливает законы, касающиеся собственности, например, права собственности, в зависимости от юридического признания привилегий (Gordon, 2021). Кроме того, правительство устанавливает и реализует права собственности посредством упорядоченной процедуры раскрытия информации, которая ставит других в известность об этих правах (Gordon, 2021). Другими ми, роль правительства в регулировании использования собственности является ориентиром для поддержания стандарта и установленных границ. Правительственные законы позволят избежать чрезмерного использования собственности, но в некоторых случаях препятствуют получению прибыли. Например, когда правительство упускает возможность найти скрытые полезные ископаемые или традиционные объекты собственности, в будущем это вызовет судебные разбирательства.

Настоящим эффектом хорошо работающих государственных законов является возможность принуждения (Beales et al., 2017). Если человек или компания нарушают законы, у них будут проблемы. Поскольку большинство понимает, насколько эффективны законы, законы работают настолько хорошо. Кроме того, правила должны ограничивать организацию на основе удобства использования, площади и других факторов. Это будет ограничивать потребителей в соответствии с правилами, такими как взятки или управление побуждением. Законы могли бы помочь в расширении границ.

Действующие законы, защищающие использование собственности с точки зрения устойчивости

В Японии действуют различные законы об охране окружающей среды, в том числе недавние разработки, реагирующие на новые и глобальные экологические проблемы, такие как изменение климата и проблемы экологического, социального и корпоративного управления (ESG) (Kanagawa et al., 2021). Организации и частные лица регулируются этими законами, когда они строят новые дома и здания или приобретают новую собственность.

Заключение

Мы обычно регулируем себя этическими и социальными правилами или законами. С самого рождения нас учили тому, что правильно и что неправильно. Основная концепция укореняется глубоко в нашем сознании.

Ссылки

Билз, Х., Брито, Дж., Дэвис, младший, Дж. К., ДеМут, К., Дивайн, Д., Дадли, С., Мэнникс, Б., и МакГиннис, Дж. О. (2017, 12 июня). Государственное регулирование: хорошее, плохое и безобразное. Проект нормативной прозрачности.

Гордон, Дж. (2021, 24 сентября). Роль государства в собственности – поясняется. Бизнес Профессор, ООО.

Канагава, Х., Накаяма, Ю., Сакаи, Н., Сома, Ю., и Кане, С. (2021, ). Великобритания дома – практическое право.