Законы об окружающей среде в США и устойчивость

Устойчивость можно определить как способность этого поколения удовлетворять свои нынешние потребности без ущерба для способности будущих поколений удовлетворять свои (Brundtland Commission, 1987). Существуют три аспекта устойчивости, а именно: охрана окружающей среды, социальная ответственность и расширение экономических возможностей (ЕНТ, без даты). Бизнес-лидеры должны стремиться сделать соображения устойчивого развития ключевыми при принятии каждого решения. В этом задании для обсуждения будут рассмотрены различные сценарии, связанные с интеллектуальной собственностью, земельными вопросами и управлением ими.

Стоимость имущества определяется не только ценой

Это выходит за рамки этого определения. Стоимость исходит из значимости или важности, вытекающих из владения имуществом. Участок земли имеет ценность, превышающую прибыль, которую он может принести. Что делает землю более ценной, чем ее денежная стоимость, так это ее роль в охране окружающей среды и социальном развитии. Таким образом, землепользование играет решающую роль в обеспечении устойчивого развития Земли. Существуют законы, которые защищают и признают эти три компонента устойчивости. Например, в большинстве развитых стран требуется обширная оценка воздействия на окружающую среду для изменения землепользования, городского планирования, плана и зонирования только для того, чтобы обеспечить надлежащую оценку изменения землепользования, которое заключает в себе социальное развитие (ЕНТ, без даты).

Роль государства в регулировании использования собственности заключается в установлении эффективных законов. Право собственности основывается на юридическом признании прав собственности. Правительство устанавливает законы о том, как люди могут использовать землю, в которых указывается, где размещать здания и другие сооружения, типы, характер и способы использования этих зданий (Онтарио, 2020 г.).

Законы так хорошо работают для поддержания стандартного использования, потому что они реализуют цели и политику официального плана правительства. Законы о собственности обеспечивают законный способ управления землепользованием и будущим развитием и защищают людей от опасного использования земельной собственности (MMAH, 2010). Две альтернативы для установления границ того, что бизнес может делать для каждой группы IBI (nd):

1. Правила устанавливают только общий размер и форму зданий, а не определяют деятельность, которая может происходить внутри, таким образом, на основе формы.
2. Правительство анализирует возможности предприятий для достижения заранее установленных целей зонирования, основанных на результатах (IBI Group, nd).

Закон Соединенных Штатов о землепользовании

Несмотря на существование отличных и эффективных законов об устойчивом развитии, существуют некоторые действующие законы, которые, к сожалению, работают против целей устойчивого развития (Dernbach & Mintz, 2011). Примером может служить закон Соединенных Штатов о землепользовании, который поощряет города к расширению диапазона жилых и коммерческих вариантов землепользования, кульминацией которых является обилие малоплотной пригородной урбанизации, развивающейся по линии расовой, экономической и социальной сегрегации. Существующий закон о собственности не решает проблему засухи упреждающе, но не способствует развитию устойчивых систем, которые могли бы смягчить последствия засухи, например, наблюдаемые в Калифорнии (Rogers, 2020).

Заключение

Соображения устойчивого развития должны быть внедрены во все аспекты нашей жизни и в каждое решение, поскольку оно может повлиять на саму нашу жизнь и жизнь будущих поколений, и бизнес-лидеры должны играть ведущую роль в этом отношении.

Ссылки

Дернбах, Дж. И Минц Дж. (2011). Законы об окружающей среде и устойчивость

Группа компаний IBI. (й). Столетие спустя, пора пересмотреть законы о зонировании?

Инквартик. (2020). Различные типы защиты интеллектуальной собственности и почему они важны.

ММА. (2010). Подзаконные акты о зонировании.

Онтарио. (2020). Подзаконные акты о зонировании.

Роджерс, П. (2020). Согласно новому отчету, в Калифорнию возвращается засуха.

ЕНТ. (й). Что такое устойчивость?