Экологическое право и землепользование в Нигерии

Этика в праве — это фундаментальные правовые принципы в форме положений, правил, политики и законодательства, которые определяют человеческие и профессиональные действия, поведение и диспозиции и определяют этическое поведение по отношению к отдельным лицам и обществу (Visser & Hendrik, 2016). Чаще через свои агентства правительство формулирует законы, чтобы повысить осведомленность и сформировать самосознание в отношении формирования моделей поведения, посредничества в мирных социальных отношениях и защиты людей и общества в целом (Gordon, 2021). Поэтому посвящен вопросам этики в законе, ответственности правительства в регулировании собственности и ограничениям Закона Нигерии о вредных отходах 2004 года.

Стоимость земельного участка

В натуральном выражении стоимость земли представляет собой рыночную стоимость участка земельной собственности и произведенного на нем приумножения и улучшения (Sherman, 2021). Примечательно, что существуют сопутствующие факторы, повышающие ценность земли, которые также способствуют ее улучшению и улучшению. Некоторые из этих факторов включают близость к школам, рынкам, больницам и основным дорогам, географическое положение (город, город, сельская местность, коммерческие или промышленные районы), доступ к системе управления отходами, дренажным и инфраструктурным объектам, а также присущий земле потенциал., такие как минеральные ресурсы, такие как золото, нефть, уголь, и это лишь некоторые из них. Следовательно, можно утверждать, что стоимость земельного участка определяется не только той прибылью, которую он может принести. Да, земля имеет потенциальную ценность, которая может не признаваться законом. Как говорили опросы, земля не обесценивается; вместо этого он увеличивается в геометрической прогрессии каждый год. Следовательно, его будущие устойчивые ценности и неотъемлемые ресурсы могут не подпадать под действие закона в очень значительной степени. Следовательно, должен существовать закон, чтобы защитить эту непредвиденную будущую ценность земли за счет устойчивости, предотвращая ее от неправильного использования, злоупотребления, бесхозяйственности, загрязнения, деградации и воздействия неэтичной опасности (Lahteenmaki-Uutela et al., 2021).

Роль правительства в регулировании использования собственности

Одна из юридических функциональных ролей правительства заключается в разработке и обеспечении соблюдения законов, касающихся владения и использования собственности любого типа (Гордон, 2021). Различные органы власти, такие как федеральное правительство, органы власти штатов и местные органы власти, устанавливают некоторые законы, касающиеся владения и использования собственности в правах собственности. Что еще более важно, поскольку собственности, такой как земля, мало, и люди хотят иметь лицензию на личное или коммерческое использование, правительство использует законы для предотвращения возможных столкновений, кризисов или конфликтов, которые могут возникнуть в стремлении получить право собственности на землю. Правительственный закон помогает признать юридические права собственности на эксклюзивные ограниченные ресурсы посредством регистрации/регистрации в органах, назначенных правительством. Этот закон о собственности также позволяет юридическому лицу (правительству, физическому лицу, группе людей, сообществу и компании) отстаивать свое право против другого в суде в случае нарушения, кражи, незаконного владения и т. п. (Гордон, 2021). Следовательно, законы так хорошо работают для поддержания стандартного использования собственности, поскольку они определяют цель и принципы, связанные с использованием собственности и владением, таким образом, что это не повлияет на отношения или общество (Институт Катона, без даты). Другие альтернативные способы установить границы того, что может делать бизнес, — это регулирование промышленных стандартов, корпоративное управление и установление политик (Chen, 2021).

Экологическое право и практика в Нигерии

Из-за распространенных глобальных проблем, связанных с глобальным потеплением, изменением климата и устойчивой окружающей средой в 21 веке, правительство Нигерии через свои агентства сформулировало ряд экологических законов для защиты собственности, такой как земля, с точки зрения устойчивого развития (Аявей, 2014). В свете этого нужно сосредоточиться на одном из действующих природоохранных законов о земле под названием «Закон о вредных отходах 2004 года». Суть закона заключается в криминализации деяний по размещению, размещению и сбросу вредных отходов на суше и в территориальных водах (Sodipo et al., 2023). В частности, как указано в Главе H2 LFN 2004, Закон направлен на защиту земли и ее ресурсов от вредных веществ, которые могут загрязнять, деградировать и делать землю бесценной для устойчивого использования в будущем. Однако исследование, проведенное Baghebo et al. (2012) и Юсуф и Омотесо (2016) доказали, что из-за слабой готовности правительства обеспечить соблюдение Закона о вредных отходах 2004 года в сочетании с высоким уровнем коррупции закон об охране окружающей среды не дал никаких положительных результатов. В частности, деловые операции и деятельность многонациональных и коммерческих компаний в значительной степени способствовали постоянному осаждению вредных отходов на суше и в территориальных водах Нигерии (Багебо и др., 2012).

Ссылки

Айевей, П. (2014). Экологическое право и землепользование в Нигерии.

Багебо, Н., Самуэль, У. и Нвагбара, Э. (2012). Ущерб окружающей среде, причиненный деятельностью многонациональных нефтяных гигантов в районе дельты реки Нигер в Нигерии. Журнал гуманитарных и социальных наук, 5(6), 9-13.

Институт Катона. (й). Cato Справочник для политиков: 16 прав собственности и конституция. 8-е изд.

Чен, Дж. (2021, 4 июля). Корпоративное управление. Инвестопедия.

docstocTV (2013, 27 августа). Что такое интеллектуальная собственность и почему меня это волнует? [Видео].

Генеральная патентная корпорация (2007 октябрь). «Первый подавший заявку» или «первый изобретатель»: кто на самом деле выиграет от изменения патентной системы США? Информационный бюллетень «Богатство идей».

Гордон, Дж. (2021, 24 сентября). Роль государства в собственности – объяснение.

Лахтеенмаки-Уутела, А., Лонкила, А., Хуттунен, С., и Грмелова, Н. (2021). Юридические права владельцев частной собственности против перехода к устойчивому развитию? Журнал более чистого производства, 323 (10). DOI: https://doi.org/10.1016/j.jclepro.2021.12917

Шерман, Ф. (2021). Как определяется стоимость земли?

Содипо, Э., Омофума, О., и Нвачи, В. (2023). Экологическое право и практика в Нигерии: обзор. Практическое право.

Виссер, Дж., и Хендрик, К. (2016). Юридическая этика, правила поведения и моральный компас: соображения с точки зрения студента-юриста. Электронный юридический журнал Potchefstroom. DOI: 10.17159/1727-3781/2016/v19i0a795

Уайт, А. (2019). К систематической, правильной моральной теории. Открытая философия, 2, 491-502.

Юсуф, Х. и Омотесо, К. (2016) Борьба с экологической безответственностью транзакционных корпораций в Африке: эмпирический анализ, Международный журнал правосудия и устойчивого развития, 21(11), 1372-1386.