Роль правительства в земельном праве

Стоимость земельного участка определяется не только полученной прибылью, но и стоимостью арендной платы, если можно сдать его в аренду кому-то другому, в дополнение к арендной стоимости можно также получить капитальную стоимость, наслаждаясь повышением цен каждый раз. Из-за фиксированного количества земли на земле, земля станет предметом, цена которого будет продолжать расти, потому что потребность будет увеличиваться по мере увеличения числа людей, но запас остается. Закон осознал эту ценность, заключающуюся в том, что земельный участок имеет стоимость для сдачи в аренду или обработки в сельском хозяйстве и т. д., а также капитальную стоимость при перепродаже, поэтому закон также предусмотрел закон о налогообложении собственности на земельный участок. и налоги при покупке и продаже Земельного участка. Устойчивость земель также в значительной степени поддерживается с помощью интенсивных правил и законов, регулирующих землепользование, разрешений на землепользование, территориально-пространственного планирования и так далее.

Регулирование землепользования и устойчивость

Роль правительства заключается в установлении правил наряду с внедрением инструментов и санкций для регулирования землепользования, передачи прав собственности, а также защиты и поддержания государственной собственности. Законы очень хорошо работают для поддержания стандартного использования, потому что они применяются твердо и последовательно. Альтернативными способами установления границ являются установление пространственных правил использования собственности, вознаграждение и наказание за выполнение и нарушение правил собственности, а также механизмы лицензирования собственности, которые должны учитывать все аспекты окружающей среды и общества.

Благодаря обнародованию Закона № 5 от 1960 года появилась прочная правовая база, регулирующая вопросы землепользования. Права на землю, регулируемые Законом № 5, включают права собственности на землю, права на возделывание земли, права на строительство, права на использование, права на аренду, права на расчистку земли и права на сбор лесной продукции (Эди, 2021 г.) Благодаря этим законам и правилам собственность будет более устойчивой и устойчивой.

Ссылки

Эди, RE (2021). Уласан УУ Покок Агрария (УУ № 5 Тахун 1960). Румах.Ком.