Тенденции цифровизации в строительной отрасли в 2025 году
В 2025 году строительная отрасль России продолжает активно внедрять цифровые технологии, направленные на повышение эффективности и качества строительства. Одним из ключевых трендов становится использование продуктов на основе искусственного интеллекта (ИИ), способных выполнять ряд задач быстрее и точнее человека. Особое внимание уделяется сервисам предиктивной аналитики, которые позволяют более точно прогнозировать сроки реализации проектов и оптимизировать бюджеты. Такие инструменты анализируют широкий спектр данных: особенности строительной площадки, погодные условия, доступность материалов и рабочей силы, логистические аспекты, а также исторические данные по аналогичным проектам. Это способствует принятию более обоснованных и оперативных управленческих решений.
Еще одним перспективным направлением является применение ИИ для обработки облаков точек — виртуальных 3D-моделей объектов. С помощью технологий машинного зрения и обучения такие системы автоматически удаляют из моделей посторонние элементы, оставляя только необходимые данные для анализа. Это позволяет сравнивать текущий прогресс строительства с изначальным проектом, обеспечивая точный контроль за ходом работ и своевременное выявление отклонений.
Государственные инициативы также стимулируют цифровизацию отрасли. В 2025 году использование технологий информационного моделирования зданий (BIM) становится обязательным не только для крупных, но и для малоэтажных жилых комплексов, реализуемых по договорам долевого участия. Это способствует повышению прозрачности и эффективности строительных процессов, улучшению качества проектной документации и снижению рисков на этапах реализации проектов.
Однако отрасль сталкивается и с вызовами. Серьезной проблемой остается дефицит квалифицированных кадров. По данным, озвученным в декабре 2024 года заместителем мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимиром Ефимовым, столице не хватает от 50 до 70 тысяч специалистов, включая как рабочих, так и управленческий персонал. Кроме того, повышение ключевой ставки до 21% в 2024 году усложнило условия кредитования, что особенно ощутимо для проектов, финансируемых за счет заемных средств.
В ответ на эти вызовы девелоперы стремятся автоматизировать рутинные процессы и оптимизировать бизнес-процедуры. При этом предпочтение отдается готовым рыночным решениям, которые требуют меньших инвестиций и быстрее приносят результаты. Ожидается, что в 2025 году тенденция перехода от внутренних разработок к сторонним продуктам усилится, а поставщики технологий будут предлагать долгосрочную техническую поддержку и адаптировать свои решения под конкретные потребности бизнеса.
Таким образом, 2025 год обещает стать периодом активной цифровой трансформации строительной отрасли России, где инновационные технологии и государственная поддержка будут играть ключевую роль в преодолении существующих барьеров и повышении общей эффективности сектора.
