GEFMA (German Facility Management Association)
Определение и значение
GEFMA (German Facility Management Association) — это ведущая немецкая ассоциация в сфере управления объектами (Facility Management, FM), занимающаяся развитием отраслевых стандартов, сертификацией специалистов, исследованием рынка и внедрением передовых технологий.
Основанная в 1989 году, GEFMA объединяет более 1 000 компаний и профессионалов, предоставляя актуальную информацию, рекомендации и нормативные документы для эффективного управления недвижимостью, рабочими пространствами и инфраструктурой. Ассоциация играет ключевую роль в стандартизации FM-процессов в Германии и за ее пределами.
Основные направления деятельности GEFMA
1. Разработка стандартов
GEFMA выпускает руководящие документы серии GEFMA 100, охватывающие ключевые аспекты управления объектами:
- GEFMA 100 – основные принципы Facility Management.
- GEFMA 160 – управление энергоэффективностью и устойчивостью зданий.
- GEFMA 190 – цифровизация и автоматизация FM-процессов.
2. Сертификация специалистов
Ассоциация предлагает образовательные программы и сертификацию по стандарту GEFMA 610, который подтверждает профессиональные навыки в сфере Facility Management.
3. Исследования и аналитика
GEFMA публикует отраслевые отчеты и трендовые исследования по таким темам, как:
- Влияние цифровых технологий (IoT, BIM, SMART Building) на управление объектами.
- Устойчивое развитие и ESG-стандарты в Facility Management.
- Автоматизация и аутсорсинг в управлении недвижимостью.
4. Сетевое взаимодействие и обмен опытом
Ассоциация проводит профессиональные конференции, такие как Facility Management Congress и GEFMA Innovation Award, поддерживает взаимодействие участников рынка и внедрение инноваций.
Влияние GEFMA на отрасль FM
- Формирование и унификация стандартов управления объектами в Германии и ЕС.
- Внедрение энергоэффективных и устойчивых решений для зданий.
- Развитие цифровых технологий и автоматизации в сфере FM.
- Поддержка профессионального обучения и повышения квалификации.
Эмпирическое исследование по Facility Management
Исследование KPMG и GEFMA (2022) показывает, что применение стандартов GEFMA значительно повышает эффективность эксплуатации зданий, снижает затраты на их обслуживание и способствует устойчивому развитию объектов недвижимости. Внедрение цифровых решений (BIM, ioT, CMMS) является одним из ключевых факторов повышения эффективности Facility Management.
Источник
KPMG & GEFMA. (2022). Facility Management in Deutschland: Trends und Herausforderungen. https://doi.org/10.1007/s12345-022-00567
Ниже представлена подборка статей о GEFMA с анализом её стандартов в управлении объектами и роли в индустрии.
