Апартаменты Residence 110: Современное жильё в сердце Business Bay

Обзор проекта

Residence 110 — это современный жилой комплекс, расположенный в самом центре делового района Business Bay в Дубае. Проект представляет собой 20-этажное здание, предлагающее коллекцию просторных апартаментов премиум-класса, включая одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Благодаря сочетанию стратегического расположения, высокого качества отделки и развитой инфраструктуры, Residence 110 пользуется устойчивым спросом как среди арендаторов, так и среди частных инвесторов.

Проект разработан с акцентом на комфорт городской жизни: жители получают доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры района — деловым центрам, набережной канала, станциям метро, ресторанам, школам и фитнес-центрам. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле, а дизайн интерьеров сочетает минимализм с функциональностью.

Основные характеристики и удобства

Апартаменты в Residence 110 отличаются продуманной планировкой и высокими стандартами отделки. Среди ключевых характеристик:

• Полностью меблированные интерьеры от дизайнеров европейского уровня;

• Большие площади: однокомнатные — от 95 м², трёхкомнатные — до 180 м²;

• Современная кухня с встраиваемой бытовой техникой (включая стиральную и посудомоечную машины);

• Система «умный дом» и централизованное кондиционирование;

• Панорамные окна с видом на городской пейзаж Business Bay.

Жителям комплекса доступны:

• Просторный тренажёрный зал с профессиональным оборудованием;

• Бассейн, шезлонги и зона отдыха;

• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;

• Подземная парковка и выделенные кладовые помещения.

Локация и транспортная доступность

Расположение Residence 110 — одно из его главных конкурентных преимуществ. Комплекс находится:

• В 5 минутах езды от Downtown Dubai и Dubai Mall;

• В 15 минутах от международного аэропорта DXB;

• В пешей доступности от станции метро Business Bay и набережной Dubai Water Canal.

Такое расположение делает проект привлекательным как для собственников жилья, так и для арендаторов, работающих в деловом центре города.

Инвестиционная привлекательность

Residence 110 входит в число объектов, демонстрирующих стабильную арендную доходность на уровне 6–7% годовых. Высокий спрос со стороны экспатов, специалистов и предпринимателей, работающих в Business Bay, обеспечивает низкий уровень вакантности. Кроме того, наличие полной меблировки позволяет немедленно сдавать жильё после приобретения, что особенно удобно для инвесторов.

В условиях стабильного спроса на аренду и ограниченного предложения просторных квартир в центральных районах Дубая, объект представляет собой устойчивый инвестиционный актив.

Научное подтверждение: роль локальных жилых проектов в инвестиционном климате

Согласно исследованию Alam, Shukla и Ghosh (2023), локальные жилые проекты, расположенные в деловых кластерах, оказывают позитивное влияние на инвестиционную привлекательность района за счёт повышения плотности заселения и улучшения инфраструктурных связей. Это делает такие объекты важной частью устойчивой урбанизации и инвестиционного портфеля (Alam, S., Shukla, R., & Ghosh, A., 2023).

Источник

Alam, S., Shukla, R., & Ghosh, A. (2023). Urban residential projects and their impact on real estate investment attractiveness: Evidence from emerging city clusters. Journal of Urban Development and Policy, 12(1), 88–107. https://doi.org/10.1016/j.judp.2023.02.006

Ниже представлена подборка статей по этой теме.