Residence 110 Dubai: Премиальные апартаменты в Business Bay

Современное жильё в деловом центре города

Residence 110 Dubai — это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Business Bay, одном из ключевых деловых и жилых кластеров Дубая. Здание представляет собой 20-этажную башню, в которой размещены просторные и полностью меблированные апартаменты премиум-класса. Проект ориентирован как на частных покупателей, ищущих комфорт и центральное расположение, так и на инвесторов, заинтересованных в стабильной арендной доходности.

Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к основным транспортным узлам и инфраструктуре мегаполиса. До Burj Khalifa, Downtown Dubai и Dubai Mall — всего 5 минут езды, а до международного аэропорта DXB — около 15 минут. Такое сочетание близости к деловой активности и городской жизни делает Residence 110 привлекательным выбором для широкого круга резидентов.

Архитектура, планировки и удобства

Комплекс предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Все квартиры отличаются высокими потолками, качественной отделкой, просторными планировками и полной меблировкой, включая встроенную бытовую технику и продуманный интерьер в современном стиле.

Ключевые характеристики апартаментов:

Площадь от 95 до 180 м² в зависимости от конфигурации;
Панорамные окна с видами на Business Bay и городскую застройку;
Кухни с каменными столешницами и встраиваемой техникой (включая стиральную и посудомоечную машины);
Ванные комнаты премиум-класса с мраморной отделкой;
Смарт-системы управления освещением и климатом.

Удобства на территории комплекса включают:

Просторный бассейн с зоной отдыха;
Современный фитнес-зал с тренажёрами профессионального уровня;
Подземная парковка с контролем доступа;
Круглосуточная служба безопасности и видеонаблюдение;
Консьерж-сервис и лобби отельного типа.

Инвестиционная привлекательность Residence 110

Район Business Bay считается одним из самых доходных с точки зрения инвестиций в арендную недвижимость. По данным агентств недвижимости, средняя доходность в Residence 110 составляет 6–7% годовых, что выше средней по городу. Местоположение, мебель и сервис высокого уровня делают эти апартаменты особенно востребованными среди арендаторов — от молодых специалистов и семей до корпоративных клиентов.

Кроме того, приобретение апартамента на сумму от 750 000 дирхамов позволяет владельцу претендовать на резидентскую визу ОАЭ, что усиливает привлекательность объекта для иностранных покупателей.

Текущие рыночные тренды

В 2025 году рынок аренды в Business Bay продолжает расти: спрос на жильё превышает предложение, особенно в сегменте меблированных апартаментов. Это связано с увеличением числа иностранных специалистов, переезжающих в Дубай на длительный срок, и ростом краткосрочной аренды через платформы, такие как Airbnb и Booking.

Проекты вроде Residence 110, предлагающие «готовые к заселению» решения, выигрывают в этом контексте благодаря быстрой окупаемости и снижению входных затрат для арендодателя.

Академическая перспектива: локальные преимущества инвестиционных жилых объектов

Согласно исследованию Kim, Liu и Zhao (2023), жилые комплексы, расположенные в деловых кластерах с развитой инфраструктурой, демонстрируют более высокую доходность и устойчивость к рыночным колебаниям. Авторы отмечают, что наличие сервисов на уровне гостиничного стандарта и транспортной доступности усиливает привлекательность таких объектов для инвесторов, особенно на развивающихся рынках, таких как ОАЭ (Kim, J., Liu, H., & Zhao, Y., 2023).

Источник

Kim, J., Liu, H., & Zhao, Y. (2023). Residential property investment performance in mixed-use business districts: A comparative study. Journal of Real Estate Portfolio Management, 29(2), 141–160. https://doi.org/10.1080/10835547.2023.2291745

Ниже представлена подборка статей по этой теме.

Мета-описание тега:
Подборка статей о Residence 110 Dubai: премиальные меблированные апартаменты в Business Bay с высокой доходностью и удобной локацией.